大家好，程程来为朋友们解答以上问题，遇到房产证纠纷找谁，如何正确维权。相信很多人都不知道这个话题。让我们一起来看看吧。
根据有关法律和政策，房地产纠纷可以通过以下途径解决:
1.因房屋所有权、使用权、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生争议的。、房屋装饰、装修、设计及与房屋相关的附属设施权属发生争议的，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2.拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生争议，经双方协商不能达成协议的，由批准拆迁或者房屋拆迁的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决书之日起15日内向法院提起诉讼。
3.在单位内部建房，分配公房使用权，是单位内部的行政行为。职工对单位住房分配意见或住房分配不合理引起的纠纷，不属于法院受理范围，应由单位或有关行政部门解决。
4.单位向职工分配住房使用权并有住房分配合同的，职工因自身原因离职、辞职，或被单位开除的，单位应按合同要求收回公有住房使用权，由此产生的纠纷可向法院提起民事诉讼。
5.如因有关部门批准的施工不当，影响他人通风采光或污染造成纠纷，当事人可向有关部门申请解决，或向法院提起行政诉讼。
6.行政机关对因违法建筑引发的房地产纠纷或者因违法建筑鉴定、拆除引发的纠纷不予处理或者处理不当的，当事人可以作为行政案件提起诉讼。但是，买卖、租赁、抵押等民事纠纷。，以违章建筑为准，违章建筑妨碍他人通风采光引起的相邻纠纷，可以作为民事案件诉至法院。
房地产诉讼还应注意以下事项:
(1)根据民事诉讼法“谁主张，谁举证”的原则，提起不动产诉讼时，应当提出明确的请求。围绕这些诉讼请求向人民法院出示有效证据。比如因房屋质量问题向开发商索赔时，需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书、给居民造成财产损失的客观证据材料等。如果房屋质量不符合合同和开发商的承诺。
(2)当事人不服法院一审判决的，可以在收到判决书之日起十五日内向上一级法院提出上诉；如仍不服二审判决，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内申请再审；或者依照民事诉讼法第一百八十七条的规定，请求检察机关依法提出抗诉。
(3)为保证判决的顺利执行，当事人可以依据民事诉讼法第九十二条的规定，向人民法院申请对被申请人的相应财产采取保全措施。此外，根据《民法典》关于诉讼时效的规定，当事人提起不动产诉讼时，必须在法律规定的三年诉讼时效内提起，以免丧失诉讼权利。
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